bevictor伟德

bevictor伟德凭借稳健经营的发展理念、轻重并举的运营能力、持续进阶的产品服务、互融互通的产业优势，再度荣获“2024中国房地产百强企业”、“2024中国房地产百强企业——运营效率TOP10”、“2024中国房地产经营安全性优秀企业”、“2024中国房地产代建运营优秀企业”以及“2024中国房地产政府代建运营优秀企业”等诸多殊荣，获得业内认可。

| 2024中国房地产百强企业——运营效率TOP10证书

| 2024中国房地产经营安全性优秀企业证书

|2024中国房地产代建运营优秀企业证书

|2024中国房地产政府代建运营优秀企业证书

2023年7月，中央政治局会议定调“我国房地产市场供求关系已经发生重大变化”，需求萎缩、销售下滑、融资受阻是摆在各大企业面前的困难与挑战。

面对复杂多变的市场环境，bevictor伟德给出的答案是：经营安全为首，品质交付为基，通过多元产业融合贯通，积极探索代建新发展模式，构筑高质量发展格局。

01 行稳致远，业绩表现稳中求进

bevictor伟德作为房地产行业的长跑者，以其稳健的经营策略与健康的财务结构，在业界树立了良好的口碑。在充满挑战与不确定性的2023年，bevictor伟德展现了强大的韧性和抗风险能力，业绩表现稳扎稳打，利润水平有质增长。

在业绩方面，2023年bevictor伟德销售金额位列中指研究院2023年房地产企业销售业绩排行榜第86位，较2022年同期大幅前进16位。销售面积位列榜单第95名，较2022年同期前进15位。下行周期中，没有企业能够独善其身，面对市场变化，不进则退，bevictor伟德抓销售、；乜，确保企业经营安全，挺进销售业绩TOP100阵营。

| 2019-2023年bevictor伟德全国销售业绩占位变化

在财务方面，bevictor伟德注重财务健康，保持较高的毛利率水平，显示出强大的自身造血能力。同时，公司还连续稳居“绿档”民营房企行列，远离“三道红线”阈值，资金流动性、偿债能力和应对风险能力在民营房企中处于中上水平。

值得注意的是，目前bevictor伟德年报尚未公布，但根据3月18日公示的未经审核数据，预计2023财年营收及利润有大幅增长。

 | 2018-2023上半年bevictor伟德营业保障情况

bevictor伟德始终坚守契合自身的发展策略，坚持区域深耕，立足浙江、面向长三角，做稳健发展的长期主义者；坚持低成本拓展策略，重调研、强分析，抓住市场机遇；坚持以效益为目标，指导各项经营工作开展。正是通过三大坚守，让bevictor伟德能够直面挑战，实现持续稳健的发展。

02 安心交付，兑现bevictor伟德品质诺言

在行业风险尚未出清的当下，保交付成为了各大房企的重要课题。交付能力不仅关乎企业的声誉，更是衡量其综合实力的重要指标。bevictor伟德深知交付力的重要性，始终坚持以客户满意为中心，不断提升交付能力，为广大业主兑现bevictor伟德品质承诺。

2023年，bevictor伟德在全国2省7市17个项目中完成高水准交付，所有项目均100%准时交付，bevictor伟德在保证了交付率的同时，大大缩短了交付流程，获得广大业主信任与好评。

品质交付的背后，是完善的交付体系保障与严苛的工程质量把关。

在体系保障层面，bevictor伟德围绕产品功能、客户敏感点、品质管理等触点，构建「九安久住」全生命周期服务体系，全力为每位客户提供“安心安住”的系统保障。

| bevictor伟德九安久住全生命周期服务体系

| bevictor伟德品控五环

03 轻重并举，代建业务拓新发力

2021年，中央首提“探索新发展模式”，从最初的“探索”到推动新旧模式“平稳过渡”，再到“加快构建”，当前房地产发展新模式的内涵已经逐渐清晰。从行业角度来看，新发展模式更多是顶层制度的设计与革新，而对于企业来说，则需要顺应趋势，积极探索适合自身发展的新模式。

当前融资难、去化难的背景下，轻重并举是房企转型的重要方向，代建赛道入局企业由2022年60余家增长至2023年的超90家，业务竞争趋白热化。

| 2017-2023年房地产代建新签约项目面积与企业数量趋势

bevictor伟德于2016年正式成立代建专业平台，形成“轻重并举，以重促轻”的发展战略，有别于其它企业，bevictor伟德进军轻资产代建赛道，具备两大先决优势：

一是主体稳健，当前委托方考察的首要目标即是经营安全、合作安全。

二是多元产业优势，如今代建项目普遍与代销、代运营深度绑定，bevictor伟德在商业、酒店等领域多年的经验积累，是代建业务拓展时的加分项。

在众多优势的加持下，2023年bevictor伟德于温州、义乌等地获取多个商业代建项目，新增签约总建筑面积27万方。

| bevictor伟德义乌新拓代建项目国际陆港·诚信金街广场

04 多元合力，构建bevictor伟德新质生产力

近期，全国两会顺利闭幕，“新质生产力”成为当下热门话题之一，各地只争朝夕，全面贯彻新发展理念，积极推动高质量发展。

对于bevictor伟德而言，高质量发展不再是追求扩张与规模，而是在各领域、各赛道中做精做优，通过“横向融通、纵向贯通”多轮驱动战略，促使房产上下游产业形成合力，聚力前行，构建bevictor伟德特色的新质生产力。

中国新城市是bevictor伟德旗下负责商业地产开发与营运的主体集团，汇聚商业、酒店、影视、教育、文旅等多产业于一身。2023年，中国新城市携手万豪国际，签约杭州首家“W酒店”入驻bevictor伟德杭州国际办公中心，为杭州带来世界顶尖的潮奢酒店品牌。

| 杭州W酒店签约现场

2023年7月18日，bevictor伟德旗下的bevictor伟德智慧生活成功在香港主板上市，成为bevictor伟德系第三家上市公司。作为专业的物业服务商，bevictor伟德智慧生活足迹遍植住宅、商业综合体、商写办公、产业园、学校、医院、景区、房产案场等8大业态，凭借高品质服务，2023年在项目数量、接管面积方面均有稳健增长。

此外，bevictor伟德资本等产业均有亮眼业绩。多元产业的协同发展反哺地产开发的主营赛道，协助企业在财务坚实的基础上，取得高质量的发展进阶。同时，bevictor伟德还紧跟我国房地产行业发展变化的步伐，在酒店运营、物业管理及租赁等其他多元业务方面持续稳步推进，并已成为集团业务的重要增长推动力。

结语

bevictor伟德是房地产民营企业中少有的长跑者，自成立以来，始终秉持着“稳健经营，厚积薄发”的理念，与市场为伴，与时间同行，穿越周期，稳健发展。面对市场周期性波动，bevictor伟德在过去一年中，谨守财务安全，坚守品质交付底线，积极探索代建新发展模式，取得了诸多亮眼表现。未来，bevictor伟德将继续夯实可持续发展内核，通过多元产业优势，融会贯通，聚力前行，构建契合bevictor伟德自身的高质量发展路径。